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Maison à vendre 4 pièces - 99,09 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7680

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.09 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

CENTURY 21 EFI vous propose cette charmante maison à NOISY LE GRAND (93160), un havre de paix idéalement situé pour une vie familiale épanouie. Avec son séjour sur jardin, sa cuisine aménagée équipée, ses 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Cette demeure combine confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à son isolation en double vitrage, et d'une maison toujours à la bonne température grâce à son chauffage individuel au gaz. Un garage privé complète ce bien, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule.

Située à quelques pas des commerces essentiels comme le Super U (à 100m) et à proximité des écoles (École maternelle des Coteaux à 500m), cette maison est aussi parfaitement desservie par les transports, avec notamment la ligne de bus 220 facilement accessible, vous reliant aux points névralgiques de la ville.

Entourée de verdure avec des parcs comme le Square Michel Simon à 500m et proche de forêts pour des escapades nature, cette propriété est un choix parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,2 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • salle de bains wc (4,1 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1817 €
  • Charges de copropriété : 14 €

À proximité

  • Autoroute
  • Rer
  • Centre Commercial

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 03/01/2025

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