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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7212

555 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
765 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Découvrez cette maison indépendante, édifiée, située en plein cœur de Noisy-le-Grand et offrant un cadre vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et son double séjour agrémenté d'une cheminée, elle est parfaite pour accueillir une famille. La cuisine dinatoire est un atout convivial pour vos repas. Le sous-sol total abrite un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour une location.

Profitez d'un terrain de 508 m² pour vos loisirs extérieurs.

À seulement 10 minutes du RER A, vous profitez d'une accessibilité optimale pour vos déplacements. De nombreux commerces sont à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Groupe scolaire du Clos d'Ambert ou le collège Clos Saint Vincent.

Cette maison, à rafraîchir, offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer parfait. Ne manquez pas cette opportunité unique au centre-ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Double séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • salle de bains wc (4,9 m2)
    • Studio (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2174 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/10/2024

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