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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 8206

438 500 €

  • Honoraires charge vendeur
800 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

À vendre : Appartement de standing au cœur de Noisy-le-Grand, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du RER A. Offrant plus de 100 m² habitables, ce spacieux F4 comprend un séjour lumineux prolongé par une véranda parfait pour vos moments de détente.

Avec trois chambres, dont une suite parentale, cet appartement au rez-de-chaussée propose une terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de qualité et l'état impeccable vous permettent d'y emménager sans travaux.

Pour les familles, le Groupe scolaire Clos d'Ambert est à seulement 4 minutes à pied, avec d'autres établissements scolaires à proximité. Vous trouverez également de nombreux commerces tels que Le Grand Panier Bio et G20 à quelques pas.

Profitez des espaces verts comme le Square Michel Simon à 5 minutes à pied.

Trois places de stationnement en sous-sol sont incluses.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre urbain tout en ayant accès à des commodités de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Véranda (11,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • salle de bains wc (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 284 €
  • Taxe foncière : 2213 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/03/2025

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