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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 8188

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
793 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

À vendre : Charmant appartement en rez-de-chaussée situé en plein cœur de Noisy-le-Grand, dans un quartier calme et recherché. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des écoles et du RER A pour un quotidien facilité.
Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un jardin privé d'environ 100m², idéal pour des moments de détente en plein air.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation thermique (DPE C), garantissant confort et économie d'énergie. Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Le ravalement de l'immeuble a déjà été voté et payé, vous n'aurez donc pas à vous en soucier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un quartier recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1316 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1645,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/01/2025

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