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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 8187

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

À vendre : Appartement lumineux à Noisy-le-Grand, dans une résidence récente et calme. Ce F2 de 45 m², situé au 2 étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, il peut aussi être vendu meublé.

Situé dans un quartier résidentiel, vous serez à seulement 15 minutes à pied du RER A, facilitant vos déplacements vers Paris. Les commerces sont à portée de main, avec un Super U au pied de l'immeuble et d'autres magasins à proximité.

Les amateurs de nature seront comblés par les parcs et forêts à proximité, tels que le Square Michel Simon et la Forêt urbaine, tous deux à 5 minutes à pied.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ballon d'eau chauge (2023) Adoucisseur d'eau (2023)
  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 944 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/03/2025

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