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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,14 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 8116

850 €

par mois charges comprises

128 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.14 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

Découvrez ce charmant duplex à louer à Neuilly-sur-Marne, idéalement conçu pour une personne seule ou un couple. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 42 m² offre un espace de vie confortable et moderne, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec un séjour avec cuisine américaine, une chambre spacieuse et également deux salles de bains, une place de parking en sous sol, complétées par un chauffage et une eau chaude individuels pour un confort optimal. Le diagnostic de performance énergétique classé C témoigne d'une excellente isolation thermique et énergétique.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un Lidl à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Pour vos déplacements, le Centre Bus RATP Bords de Marne est accessible en 2 minutes en voiture, et la Gare du Raincy Villemomble en 5 minutes. Enfin, les amateurs de nature pourront profiter des parcs et forêts environnants pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique à 850€ par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 546 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13025kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 08/10/2024

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