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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,51 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7857

223 600 €

  • Honoraires charge vendeur
760 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.51 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 E.F.I.
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Description

À vendre : Charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au cœur du centre de Noisy-le-Grand. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement au premier étage avec ascenseur offre un environnement calme avec balcon et parking en sous-sol.

À seulement 10 minutes du RER A, vous profitez d'une excellente accessibilité. Les arrêts de bus Espace Michel Simon (lignes 303, 310, 320) et Mairie de Noisy-le-Grand - Jean Vaquier / Pasteur (ligne 220) sont à proximité immédiate.

Commerces, écoles et parcs sont accessibles à pied : Auchan à 300 mètres, Ensemble scolaire privé Françoise Cabrini à 100 mètres et Jardin des Artistes à 100 mètres.

Cet appartement habitable sans travaux est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 900 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 31/08/2024

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